近日,河南省周口市淮陽區(qū)碧桂園小區(qū)的業(yè)主們終于領到了不動產(chǎn)權(quán)證書。在區(qū)不動產(chǎn)登記中心服務大廳,居民們手里拿著嶄新的“紅本本”,喜悅之情溢于言表。一位業(yè)主感慨地說:“心里的石頭總算落了地,孩子上學、房子交易都踏實了!”
幾個月前,我們收到該小區(qū)業(yè)主反映,因開發(fā)商代收的維修基金未及時繳至指定賬戶,導致208戶居民長期無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,子女入學、房屋交易等均受影響。了解情況后,我們迅速行動,系統(tǒng)梳理問題癥結(jié),主動協(xié)調(diào)街道、住建、稅務及不動產(chǎn)登記中心等單位專題會商,厘清責任鏈條,明確任務分工,協(xié)同攻堅“登記難”。
區(qū)住建局第一時間督促開發(fā)商將代收款項繳存至維修基金專用賬戶;稅務部門依規(guī)為業(yè)主開具購房全款發(fā)票,打通了契稅繳納、證書申領的關鍵環(huán)節(jié)。隨著各部門協(xié)同發(fā)力,這一遺留問題得以徹底解決。
不動產(chǎn)權(quán)證書承載著千家萬戶的安居夢,更折射出民生保障的成色與溫度。我們立足監(jiān)督職責,將化解不動產(chǎn)“登記難”作為為民辦實事的重要內(nèi)容,在全區(qū)開展排查整治行動。通過大數(shù)據(jù)篩查政務服務熱線訴求、實地調(diào)研、入戶走訪等方式,全面摸清問題底數(shù),建立“一小區(qū)一清單”臺賬,明確責任單位與整改時限。
針對排查中發(fā)現(xiàn)的竣工驗收備案不全、建設手續(xù)缺失、企業(yè)欠繳稅費等歷史遺留問題,區(qū)紀委監(jiān)委推動建立“一樓一策”“一事一議”機制,會同自然資源、住建、稅務等部門聯(lián)合會診、精準施治;在轉(zhuǎn)移登記環(huán)節(jié),推動憑安置協(xié)議、契稅憑證等關鍵材料即可辦理的極簡模式,大幅提升辦證效率;對開發(fā)單位已滅失的項目,由住建部門代為完成首次登記,切實保障業(yè)主合法權(quán)益。截至目前,全區(qū)已成功化解23個項目的登記難題,群眾的滿意度持續(xù)提升。
在全力攻堅存量問題的同時,我們注重源頭治理,以強有力的監(jiān)督打通規(guī)劃、建設、稅務、登記全鏈條堵點,推動業(yè)務流程再造與跨部門數(shù)據(jù)共享,全面推行“交房即交證”改革。截至目前,改革已累計惠及1.2萬余戶群眾,從根源上杜絕新增“登記難”問題。此外,我們持續(xù)強化震懾效應,對推諉扯皮的開發(fā)企業(yè)嚴肅約談,情節(jié)嚴重的納入失信名單;對群眾反映的問題線索“即收即辦”,嚴查不作為、慢作為、亂作為等問題。
民生保障沒有“完成時”,只有“進行時”。下一步,我們將持續(xù)聚焦群眾急難愁盼問題,健全“發(fā)現(xiàn)問題—整改糾偏—深化治理”的工作閉環(huán),以靶向整治推動破解深層次體制機制障礙,讓改革成果更多更公平惠及廣大人民群眾。(作者:李姝君)
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